Wat is een overbruggingskrediet (KBC)

jun 14, 2022 | Algemeen, Schattingen

Wat is een overbruggingskrediet?

Een overbruggingskrediet is een kort lopend krediet. Dit wordt gebruikt wanneer u een nieuwe eigendom koopt, maar de opbrengst nodig heeft van een verkoop van een andere woning.

Veel kopers gebruiken de waarde van hun huis om een nieuwe eigendom te kopen. Hier zit soms een overlapping van enkele maanden, waarbij de vorige woning nog niet verkocht is, maar toch reeds de nieuwe eigendom aangekocht is en moet betaald worden.

In dit scenario wordt er gewerkt met een overbruggingskrediet.

Afhankelijk van bank tot bank betaalt u principe tijdens deze periode van de overbrugging enkel interest op het krediet en betaalt u het volledig krediet terug bij de verkoop van uw eigendom.

Erkend schatter-expert voor een overbruggigskrediet

De meeste banken vragen een schatting uitgevoerd door een erkend schatter-expert. Meestal kan u 80% tot 90% ontlenen van de geschatte venale waarde. De venale waarde is de normale verkoopwaarde van uw huis.

black handled key on key hole
Photo by PhotoMIX Company on Pexels.com

Op zich is het logisch dat de bank niet de volle waarde ontleend van uw eigendom. Door een veiligheidsmarge te nemen, is er ook een buffer, mocht de verkoop van uw huis toch iets minder gunstig uitvallen dan geschat.

U heeft tenslotte dit bedrag nodig om uw volgende aankoop te financieren.

Als erkend schatter-expert door Vlabel (Vlaamse Belastingsdienst) kunen wij voor u schatting maken voor het bekomen van een overbruggingskrediet, o.a. voor KBC. Neem gerust contact op met uw KBC kantoor voor de exacte modaliteiten.

U kan via deze link uw schatting aanvragen. Type schatting: normale schatting.

Veel succes met uw plannen

360° virtuele rondleiding Aalst Aangifte successierechten beëdigd schatter beëdigd schatter-expert Broederlijk Weversplein Brugge Dinant eigendom zelf verkopen erkend schatter erkend schatter-expert erkend schatter-expert KBC erkend schatter Berchem erkend schatter Vlabel Gent gesplitste aankoop Heist-aan-zee Heulebrug huis zelf verkopen Knokke-Heist Mariakerke-Gent Moderne architectuur moderne woning onafhankelijk schatter overbruggingskrediet samenstelling verkoopdossier schatter schatter-expert schatter Melle schatter Merelbeke Schatting appartement Knokke-Heist schatting van een villa Schatting voor een overbruggingskrediet schatting voor een verdeling/scheiding schatting voor eventuele verkoop schatting voor verkoop strakke renovatie woning Tramstraat Zwijnaarde verkooprechten verkopen zonder immo verkopen zonder makelaar Vlabel Vlabel schatting vruchtgebruik/blote eigendom zelf verkopen

Vrijblijvend contact

Neem vrijblijvend contact op

Tarieven

Hier vindt u onze tarieven

Aanvraag schatting

Vraag hier uw schatting aan

Recente reviews

Beslissing tot verkoop van onze woning betekende een impactvolle levensstap. De ondersteuning van Jessy Nauwelaers (Immo-Direct.eu) bood ons reeds vanaf 1e contactname enorm veel vertrouwen. Nadien meermaals bevestigd via deskundig advies (en op maat van de klant uitgelegd !) spontane tussentijdse contactnames waardoor hij vinger a/d pols hield. Kortom sterk geruggesteund van opstart tot afhandeling ! Zoveel dank hiervoor en graag tot ziens ! ! Ingrid en Marc

Marc Swerts 27/06/2022

Wij lieten ons appartement schatten door Jessy Nauwelaers. Alles is vlot en correct verlopen. Een volledig en gedetailleerd verslag ontvangen inclusief foto's. Zeer professioneel, een aanrader !

A Clauwaert 26/06/2022