Vlabel schatting

Een Vlabel schatting biedt u de garantie dat er geen discussie is met de fiscus.

Vlabel schatting

Bij het overlijden van een persoon met eigendommen in Vlaanderen, zijn er erfbelastingen verschuldigd (vroegere successierechten). De aangifte termijn is in principe 4 tot 6 maanden, na het overlijden. De exacte aangifte termijn vindt u hier.

Het is de Vlaamse Belastingsdienst (Vlabel), die bevoegd is door de inning van deze belasting.

Bij de aangifte van de nalatenschap dient u de waarde te vermelden van de eigendommen op het ogenblik van het overlijden.

Aangifte nalatenschap

Deze waardering moet correct verlopen. Indien u een te hoge waarde vermeldt, zal u te veel erfbelasting moeten betalen. Dit kan u niet recupereren, als u nadien toch aan een lagere prijs verkoopt.

Geeft u te weinig aan, riskeert u een boete wegens tekortschatting.

U heeft verschillende mogelijkheden om de waarde van de onroerende goederen aan te geven

  • U geeft zelf een waarde op, laat u adviseren door uw notaris of een vastgoedmakelaar. Dit kan perfect ter goeder trouw gebeuren, maar is niet bindend voor de fiscus. Als u nadien aan een hogere prijs verkoopt, of bij een controle, riskeert u een boete wegens tekortschatting.
  • U doet een aanvraag voor een bindende schatting (ABS) door de belastingdienst zelf. Deze schatting is gratis en bindend. Als u zelf niet akkoord gaat met het resultaat, dient u bezwaar in te dienen en desnoods te procederen.
  • U doet beroep op een onafhankelijk Vlabel erkend schatter-expert die een schattingsverslag opmaakt conform het kwaliteitscharter van Vlabel. Als u dit verslag meestuurt met de aangifte van de nalatenschap, is dit bindend voor de fiscus en de erfgenamen/opdrachtgevers.

Wij zijn erkend schatter-expert, onder het nummer 005193407682

Ook in het kader van een bewindvoering heeft u een uitgebreid schattingsverslag nodig om een machtiging te vragen aan de Vrederechter.

Onze tarieven

Schatting aanvragen

Relevante berichten

Aanvraag schatting

Vraag hier uw schatting aan

Tarieven

Hier vindt u onze tarieven

Vrijblijvend contact

Neem vrijblijvend contact op

Categorieën

Recente referenties

Rijwoning, eventuele verkoop in Gentbrugge

schatting van een rijwoning in Gentbrugge voor eventuele verkoop

Merelbeke, schatting voor een verdeling

In het kader van een scheiding hebben wij een schatting uitgevoerd van een alleenstaande villa in de Pinksterbloemstraat in Merelbeke Opdracht: schatten van de normale verkoopwaardeDoel: een correcte verdeling in het kader van een verdelingType schatting: Normaal...

Melle, schatting voor overbruggingskrediet

Voor het bekomen van een overbruggingskrediet, in afwachting dat de woning verkocht is, werd een schatting uitgevoerd. Opdracht: schatten van de normale verkoopwaardeDoel: bekomen van een overbruggingskrediet in afwachting van de verkoopType schatting: normaal...

Schatting van een appartement voor eventuele verkoop

Schatting van een appartement die de huurder graag zou willen kopen.

Nevele, schatting van een villa n.a.v. een scheiding

Schatter, Nevele, schatting van een villa in het kader van een echtscheiding

Architectuur

Wat schuilt er achter deze tekening?

In de Provicienstraat in Antwerpen, op enkele stappen van het befaamde Zurenborg, vindt u deze opvallende gevel. De eerder gewone bel-etage wordt wordt volledig opgekrikt door de mooie tekening van het babyhoofd op deze poort. Zeker als je beter in zoomt, merk je de...

Zeer moderne villa in Erpe-Mere

Deze zeer strakke villa is te vinden in de Molenstraat in Erpe-Mere. De combinatie van de zeer strakke vormgeving met het staal met roestvorming, zorgt voor een zeer geslaagde combinatie.

Strakke woning in Melle

Deze strakke woning, in de Tuinstraat in Melle combineert het strakke van een sierpleister met het warme van hout

Merelbeke, verbouwing van een villa van de jaren 70

Deze jaren uit de jaren 70 is omgebouwd tot een moderne villa. De houtconstructie draagt op een metaalconstructie en in ingebouwd in het originele zadeldak.

Moderne woning met prachtig zicht op de Spuikom van Oostende

Strakke, moderne woning, aan de spuikom van Oostende

Recentste berichten

Welke impact hebben de nieuwe verkooprechten op de prijzen?

Welke impact hebben de nieuwe verkooprechten op de prijzen van vastgoed? Het blijft de vraag van 1 miljoen. Wat gaan de prijzen doen. Al jaren wordt er door studiediensten van banken verwittigd dat er een correctie komt op de prijzen van het Belgisch vastgoed. Het...

Verbod op nieuwe C.V.-installaties op stookolie.

Verbod op nieuwe C.V.-installaties op stookolie vanaf 2022.  Vanaf 1 januari 2022 is het niet meer toegelaten om nog een nieuwe stookolieketel te plaatsen in bestaande gebouwen, ook geen vervangingen, indien er een mogelijkheid is om aan te sluiten op het aardgasnet....

Wat is de eigen en enige woning?

Wat is de eigen en enige woning? De eigen en enige woning is een cruciaal element in het toekennen van de 3% verkooprechten i.p.v. de 12%, vanaf 01 januari 2022. Wat zijn de voorwaarden? De voorwaarden zijn strikt. U moet aan alle voorwaarden voldoen om te kunnen...

De nieuwe verkooprechten vanaf 2022

De nieuwe verkooprechten vanaf 2022. De verkooprechten, of registratierechten, en in de volksmond notariskosten genoemd, wijzigen drastisch vanaf 01 januari 2022. De tarieven die hier besproken worden, zijn enkel de belastingen. Hou bij de aankoop van uw eigendom ook...

Zeer moderne villa in Erpe-Mere

Deze zeer strakke villa is te vinden in de Molenstraat in Erpe-Mere. De combinatie van de zeer strakke vormgeving met het staal met roestvorming, zorgt voor een zeer geslaagde combinatie.