De nieuwe verkooprechten vanaf 2022

nov 1, 2021 | Algemeen, Nieuws

De nieuwe verkooprechten vanaf 2022.

De verkooprechten, of registratierechten, en in de volksmond notariskosten genoemd, wijzigen drastisch vanaf 01 januari 2022. De tarieven die hier besproken worden, zijn enkel de belastingen. Hou bij de aankoop van uw eigendom ook rekening met het ereloon van de notaris en diverse aktekosten. Er zijn ook kosten voor de hypothecaire akte.

Vraag dit na bij uw notaris.

Verlaging van het verkooprecht van 6% naar 3%

Bij de aankoop van eigen en enige woning is vanaf 01 januari 2022 het verkooprecht 3%. Dit is een verlaging van 6% naar 3%

Als u bovendien een ingrijpende energetische renovatie (IER) of sloop en heropbouw van deze woning plant, betaalt u nog 1% regratiebelasting.

Koopt u een bescheiden woning aan (240.000 euro maximum in de kernsteden en 220.000 euro, algemeen), betaalt u op de eerste 93.333 euro geen belastingen of een vrijstelling van 2.800 euro.

Deze nieuwe regeling geldt voor aktes vanaf 01 januari 2022, en voor eigendommen in Vlaanderen.

Verhoging van 10% naar 12% voor andere aankopen.

Vanaf 01 januari 2022 stijgt het standaard tarief van 10% naar 12%. Het standaard tarief is van toepassing op alle andere aankopen met uitzondering van de eigen en enige woning.

De een aankoop van landbouwgrond en natuurgebieden, blijft het tarief van 10% behouden.

Wanneer de verkoopovereenkomst nog in 2021 getekend is en de akte wordt verleden in 2021 of 2022, is het tarief van 10% nog geldig. Een akte van 2023 is sowieso een tarief van 12%

De meeneembaarheid dooft uit.

Het systeem van de meeneembaarheid dooft uit. In dit systeem van je eerdere betaalde registratierechten meenemen en verrekenen bij uw nieuwe aankoop. Vanaf 31/12/2023 is dit systeem volledig uitgedoofd.

In de overgangsperiode kan u kiezen voor ofwel het systeem van 3% (of 1%) zonder meeneembaarheid of de huidige tarieven met meeneembaarheid.

Kijk voor alle details op: Vlaanderen.be

Relevante berichten

Aanvraag schatting

Vraag hier uw schatting aan

Tarieven

Hier vindt u onze tarieven

Vrijblijvend contact

Neem vrijblijvend contact op

Categorieën

Recente referenties

Rijwoning, eventuele verkoop in Gentbrugge

schatting van een rijwoning in Gentbrugge voor eventuele verkoop

Merelbeke, schatting voor een verdeling

In het kader van een scheiding hebben wij een schatting uitgevoerd van een alleenstaande villa in de Pinksterbloemstraat in Merelbeke Opdracht: schatten van de normale verkoopwaardeDoel: een correcte verdeling in het kader van een verdelingType schatting: Normaal...

Melle, schatting voor overbruggingskrediet

Voor het bekomen van een overbruggingskrediet, in afwachting dat de woning verkocht is, werd een schatting uitgevoerd. Opdracht: schatten van de normale verkoopwaardeDoel: bekomen van een overbruggingskrediet in afwachting van de verkoopType schatting: normaal...

Schatting van een appartement voor eventuele verkoop

Schatting van een appartement die de huurder graag zou willen kopen.

Nevele, schatting van een villa n.a.v. een scheiding

Schatter, Nevele, schatting van een villa in het kader van een echtscheiding

Architectuur

Wat schuilt er achter deze tekening?

In de Provicienstraat in Antwerpen, op enkele stappen van het befaamde Zurenborg, vindt u deze opvallende gevel. De eerder gewone bel-etage wordt wordt volledig opgekrikt door de mooie tekening van het babyhoofd op deze poort. Zeker als je beter in zoomt, merk je de...

Zeer moderne villa in Erpe-Mere

Deze zeer strakke villa is te vinden in de Molenstraat in Erpe-Mere. De combinatie van de zeer strakke vormgeving met het staal met roestvorming, zorgt voor een zeer geslaagde combinatie.

Strakke woning in Melle

Deze strakke woning, in de Tuinstraat in Melle combineert het strakke van een sierpleister met het warme van hout

Merelbeke, verbouwing van een villa van de jaren 70

Deze jaren uit de jaren 70 is omgebouwd tot een moderne villa. De houtconstructie draagt op een metaalconstructie en in ingebouwd in het originele zadeldak.

Moderne woning met prachtig zicht op de Spuikom van Oostende

Strakke, moderne woning, aan de spuikom van Oostende

Recentste berichten

Welke impact hebben de nieuwe verkooprechten op de prijzen?

Welke impact hebben de nieuwe verkooprechten op de prijzen van vastgoed? Het blijft de vraag van 1 miljoen. Wat gaan de prijzen doen. Al jaren wordt er door studiediensten van banken verwittigd dat er een correctie komt op de prijzen van het Belgisch vastgoed. Het...

Verbod op nieuwe C.V.-installaties op stookolie.

Verbod op nieuwe C.V.-installaties op stookolie vanaf 2022.  Vanaf 1 januari 2022 is het niet meer toegelaten om nog een nieuwe stookolieketel te plaatsen in bestaande gebouwen, ook geen vervangingen, indien er een mogelijkheid is om aan te sluiten op het aardgasnet....

Wat is de eigen en enige woning?

Wat is de eigen en enige woning? De eigen en enige woning is een cruciaal element in het toekennen van de 3% verkooprechten i.p.v. de 12%, vanaf 01 januari 2022. Wat zijn de voorwaarden? De voorwaarden zijn strikt. U moet aan alle voorwaarden voldoen om te kunnen...

De nieuwe verkooprechten vanaf 2022

De nieuwe verkooprechten vanaf 2022. De verkooprechten, of registratierechten, en in de volksmond notariskosten genoemd, wijzigen drastisch vanaf 01 januari 2022. De tarieven die hier besproken worden, zijn enkel de belastingen. Hou bij de aankoop van uw eigendom ook...

Zeer moderne villa in Erpe-Mere

Deze zeer strakke villa is te vinden in de Molenstraat in Erpe-Mere. De combinatie van de zeer strakke vormgeving met het staal met roestvorming, zorgt voor een zeer geslaagde combinatie.