Beëdigd schatter-expert voor onroerend goed

U zoekt een onafhankelijk schatter?

Wij voeren uitsluitend schatingen uit van onroerende goederen.  We zijn beëdigd door de Rechtbank van 1ste Aanleg,, onafhankelijk & officieel erkend door Vlabel (005193407682).

Wij aanvaarden opdrachten van particulieren, bedrijven, financiële instellingen, notarissen, raadgevers en dit in de provincie’s: Antwerpen, Vlaams Brabant en Oost- en West-Vlaanderen voor o.a.:

Beëdigd schatter
Een kort overzicht:

Hieronder vindt u een kort overzicht van verschillende redenen waarom een schatting wordt aangevraagd, met een link naar het aangewezen type schatting dat u nodig heeft.

Aan-/verkoop

U wil uw eigendom verkopen?  Een objectieve schatting is de absolute basis van elke succesvolle verkoop.

Wil u een pand kopen maar  twijfelt u of de vraagprijs wel correct is.  Ook dan is een schatting uiteraard op z’n plaats.

Zeker de kostprijs van verbouwingen wordt meestal door een koper, zwaar ondererschat.

Normaal schattingsverslag

Waarborg/hypotheek

U wil beroep doen op een financiering.  De financiële instelling zal meestal een schattingsverslag vragen van uw eigendom.

Wij kunnen u hierbij helpen.

Vraag wel steeds aan uw financiële instelling of zij met een specifieke lijst van schatters werken.  Soms is dit zeer strikt!

Normaal schattingsverslag

Echtscheiding/verdeling

Niet elke relatie, eindigt zoals gehoopt.

Om de financiële kant, zo correct mogelijk te verdelen, is uiteraard een onafhankelijke schatting van uw eigendom aangewezen.

Zeker al één van de partijen, graag de andere uitkoopt, is een objectieve basis een must, om verdere conflicten te vermijden.

Ook bij een familiale verdeling na een erfenis, is dit zeker opportuun.

Normaal schattingsverslag

Schenkingen

Schenken is soms voordeliger dan erven.  De verleiding bestaat natuurlijk om de geschatte waarde zo laag mogelijk op te geven, om zo de schenkbelasting te verminderen.

Dit kan niet alleen een probleem vormen met de fiscus, maar ook later met andere erfgenamen.

Kies voor een objectieve schatting.

Normaal schattingsverslag

Fusie/splitsing/vereffening

Bij een fusie, splitsing of vereffening van bedrijven is de reële waardering van de activa essentieel.

Deze waarde wijkt meestal sterk af van de boekwaarde.

Een correcte schatting is een objectieve maatstaf voor uw account of raadgever.

Normaal schattingsverslag

Gesplitste aankoop blote eigendom/vruchtgebruik

De gesplitste aankoop is een gekende techniek die frequent wordt toegepast voor de aankoop van een eigendom.

Zaakvoerder(s) kopen een blote eigendom.  De vennootschap koopt het vruchtgebruik.

Om een correcte verdeling te maken, welk aandeel de zaakvoerder moet betalen en hoeveel de vennootschap, wordt er een schatting gemaakt van de huurwaarde van een pand.

De accountant of bedrijfsrevisor, zal op basis van dit schattingsverslag de correcte uitsplitsing maken.

Normaal schattingsverslag

Faling

Jammer genoeg is niet elk bedrijf een garantie op succes.

Bij een faling zal de curator doorgaans een schatting laten uitvoeren of een correct zicht te hebben op de waarde van de activa voor eventuele verkoop.

Normaal schattingsverslag

Collectieve schuldenregeling

Veel advocaten laten de eigendom schatten ter staving van hun dossier in het kader van een collectieve schuldenregeling.

Normaal schattingsverslag

Aangifte van de nalatenschap

Bij elk overlijden moeten de waarde van de eigendommen worden vermeld aan de Vlaamse Belastingsdienst.

Wil u 100% zeker zijn dat er nadien geen discussie is met Vlabel, opteer dan voor een bindende schatting cfr. het Vlabel charter

Vlabel/uitgebreide schatting

Lid van Kavex

Lid van Kavex

De Kamer van Vastgoedexperten

Relevante berichten

Aanvraag schatting

Vraag hier uw schatting aan

Tarieven

Hier vindt u onze tarieven

Vrijblijvend contact

Neem vrijblijvend contact op

Categorieën

Recente reviews

Prima service! Zeer betrouwbaar en snelle service! Erg tevreden!

Jan Heylen 24/06/2022

Bedankt, voor de goede samenwerking. Afspraken, schatting en een vlotte communicatie zorgden voor een tevreden verkoper.

Architectuur

Strakke woning in Melle

Deze strakke woning, in de Tuinstraat in Melle combineert het strakke van een sierpleister met het warme van hout

Merelbeke, verbouwing van een villa van de jaren 70

Deze jaren uit de jaren 70 is omgebouwd tot een moderne villa. De houtconstructie draagt op een metaalconstructie en in ingebouwd in het originele zadeldak.

Moderne woning met prachtig zicht op de Spuikom van Oostende

Strakke, moderne woning, aan de spuikom van Oostende

Jan Heylen
Jan Heylen

Just left us a 5 star review

Jan Heylen
24/06/2022

Prima service! Zeer betrouwbaar en snelle service! Erg tevreden!

Bedankt, voor de goede samenwerking. Afspraken, schatting en een vlotte communicatie zorgden voor een tevreden verkoper.

Paul
22/06/2022

de zaakvoerder heeft onze vraag discreet en professioneel aangepakt met als resultaat een zeer bevredigende uitkomst

Filip
20/06/2022

Correcte schatting! Snelle service!

Ik had een schatting nodig voor de aankoop van een oude villa in Drongen. De afspraak ter plaatse werd nog dezelfde week geregeld en het verslag was er de week erop. Zeer deskundig en bekwaam. Topservice.

Bedankt voor de vlotte en correcte schatting . prima service @ Jessy

S. Van Bevere,
19/06/2022

Voor ons appartement in Gent hebben wij beroep gedaan op de Premium Support. Het appartement hebben we zelf kunnen verkopen aan een mooie prijs, en dit met professionele ondersteuning

Kris Peeters
18/06/2022

Wij hebben een schatting laten opstellen voor de aangifte van de erfbelasting. Dit is perfect verlopen. Het dossier is afgesloten en is er geen discussie mogelijk.

facebook
Jeanine Beausaert
recommends
17/06/2022

Prima service ! Correcte, objectieve schatting uitgevoerd door Dhr Jessy Nauwelaers.

Sandra V
20/05/2022

Lissewege

Naar aanleiding van een verdeling tussen mijn partner en mij, zochten wij een objectieve schatter om alles zo correct mogelijk te verdelen.
Dit heeft ons perfect geholpen en veel discussies vermeden

google
hilde vanmol
16/11/2020

Site was duidelijk, kreeg snel antwoord toen ik een overbodige vraag stelde omdat ik een info in de faq's gemist had

google
Kris Peeters
02/05/2020

Vlotte service en correcte afspraken. Wij hadden een schatting nodig voor de aangifte van de successierechten. Dit is 100% aanvaard door de belastingen.

Ik heb mijn woning laten schatten in Brugge. Een tijd nadien is de woning verkocht aan de geschatte waarde. Het verslag heeft mij geholpen om kopers te overtuigen. De schatting werd vlug en correct afgewerkt. Top service!