Beëdigd schatter-expert voor onroerend goed

U zoekt een onafhankelijk schatter?

Wij voeren uitsluitend schatingen uit van onroerende goederen.  We zijn beëdigd door de Rechtbank van 1ste Aanleg,, onafhankelijk & officieel erkend door Vlabel (005193407682).

Wij aanvaarden opdrachten van particulieren, bedrijven, financiële instellingen, notarissen, raadgevers en dit in de provincie’s: Antwerpen, Vlaams Brabant en Oost- en West-Vlaanderen voor o.a.:

Beëdigd schatter
Een kort overzicht:

Hieronder vindt u een kort overzicht van verschillende redenen waarom een schatting wordt aangevraagd, met een link naar het aangewezen type schatting dat u nodig heeft.

Aan-/verkoop

U wil uw eigendom verkopen?  Een objectieve schatting is de absolute basis van elke succesvolle verkoop.

Wil u een pand kopen maar  twijfelt u of de vraagprijs wel correct is.  Ook dan is een schatting uiteraard op z’n plaats.

Zeker de kostprijs van verbouwingen wordt meestal door een koper, zwaar ondererschat.

Normaal schattingsverslag

Waarborg/hypotheek

U wil beroep doen op een financiering.  De financiële instelling zal meestal een schattingsverslag vragen van uw eigendom.

Wij kunnen u hierbij helpen.

Vraag wel steeds aan uw financiële instelling of zij met een specifieke lijst van schatters werken.  Soms is dit zeer strikt!

Normaal schattingsverslag

Echtscheiding/verdeling

Niet elke relatie, eindigt zoals gehoopt.

Om de financiële kant, zo correct mogelijk te verdelen, is uiteraard een onafhankelijke schatting van uw eigendom aangewezen.

Zeker al één van de partijen, graag de andere uitkoopt, is een objectieve basis een must, om verdere conflicten te vermijden.

Ook bij een familiale verdeling na een erfenis, is dit zeker opportuun.

Normaal schattingsverslag

Schenkingen

Schenken is soms voordeliger dan erven.  De verleiding bestaat natuurlijk om de geschatte waarde zo laag mogelijk op te geven, om zo de schenkbelasting te verminderen.

Dit kan niet alleen een probleem vormen met de fiscus, maar ook later met andere erfgenamen.

Kies voor een objectieve schatting.

Normaal schattingsverslag

Fusie/splitsing/vereffening

Bij een fusie, splitsing of vereffening van bedrijven is de reële waardering van de activa essentieel.

Deze waarde wijkt meestal sterk af van de boekwaarde.

Een correcte schatting is een objectieve maatstaf voor uw account of raadgever.

Normaal schattingsverslag

Gesplitste aankoop blote eigendom/vruchtgebruik

De gesplitste aankoop is een gekende techniek die frequent wordt toegepast voor de aankoop van een eigendom.

Zaakvoerder(s) kopen een blote eigendom.  De vennootschap koopt het vruchtgebruik.

Om een correcte verdeling te maken, welk aandeel de zaakvoerder moet betalen en hoeveel de vennootschap, wordt er een schatting gemaakt van de huurwaarde van een pand.

De accountant of bedrijfsrevisor, zal op basis van dit schattingsverslag de correcte uitsplitsing maken.

Normaal schattingsverslag

Faling

Jammer genoeg is niet elk bedrijf een garantie op succes.

Bij een faling zal de curator doorgaans een schatting laten uitvoeren of een correct zicht te hebben op de waarde van de activa voor eventuele verkoop.

Normaal schattingsverslag

Collectieve schuldenregeling

Veel advocaten laten de eigendom schatten ter staving van hun dossier in het kader van een collectieve schuldenregeling.

Normaal schattingsverslag

Aangifte van de nalatenschap

Bij elk overlijden moeten de waarde van de eigendommen worden vermeld aan de Vlaamse Belastingsdienst.

Wil u 100% zeker zijn dat er nadien geen discussie is met Vlabel, opteer dan voor een bindende schatting cfr. het Vlabel charter

Vlabel/uitgebreide schatting

Lid van Kavex

Lid van Kavex

De Kamer van Vastgoedexperten

Aanvraag schatting

Vraag hier uw schatting aan

Aanvraag offerte

Vraag vrijblijvend een offerte aan

Vrijblijvend contact

Neem vrijblijvend contact op

Categorieën

Recente referenties

Rijwoning, eventuele verkoop in Gentbrugge

schatting van een rijwoning in Gentbrugge voor eventuele verkoop

Merelbeke, schatting voor een verdeling

In het kader van een scheiding hebben wij een schatting uitgevoerd van een alleenstaande villa in de Pinksterbloemstraat in Merelbeke Opdracht: schatten van de normale verkoopwaardeDoel: een correcte verdeling in het kader van een verdelingType schatting: Normaal...

Melle, schatting voor overbruggingskrediet

Voor het bekomen van een overbruggingskrediet, in afwachting dat de woning verkocht is, werd een schatting uitgevoerd. Opdracht: schatten van de normale verkoopwaardeDoel: bekomen van een overbruggingskrediet in afwachting van de verkoopType schatting: normaal...

Schatting van een appartement voor eventuele verkoop

Schatting van een appartement die de huurder graag zou willen kopen.

Nevele, schatting van een villa n.a.v. een scheiding

Schatter, Nevele, schatting van een villa in het kader van een echtscheiding

Architectuur

Zeer moderne villa in Erpe-Mere

Deze zeer strakke villa is te vinden in de Molenstraat in Erpe-Mere. De combinatie van de zeer strakke vormgeving met het staal met roestvorming, zorgt voor een zeer geslaagde combinatie.

Strakke woning in Melle

Deze strakke woning, in de Tuinstraat in Melle combineert het strakke van een sierpleister met het warme van hout

Merelbeke, verbouwing van een villa van de jaren 70

Deze jaren uit de jaren 70 is omgebouwd tot een moderne villa. De houtconstructie draagt op een metaalconstructie en in ingebouwd in het originele zadeldak.

Moderne woning met prachtig zicht op de Spuikom van Oostende

Strakke, moderne woning, aan de spuikom van Oostende

Cap Horn, Duinbergen

De residentie Cap Horn, is gelegen op de hoek van de Zeedijk en de Anemonenlaan in Duinbergen. Dit gebouw is modern van design en steekt af, in de positieve zin, tegen de aanpalende gebouwen van de jaren '70 en '80. Dergelijke gebouwen brengen terug kleur en variatie...

Nieuws

Zeer moderne villa in Erpe-Mere

Deze zeer strakke villa is te vinden in de Molenstraat in Erpe-Mere. De combinatie van de zeer strakke vormgeving met het staal met roestvorming, zorgt voor een zeer geslaagde combinatie.

Vlabel schatting

Via een Vlabel schatting vermijdt u discussies met de fiscus

Corona. Veiligheidheidsvoorschriften bij plaatsbezoeken

Vanaf 11 mei e.k. zijn plaatsbezoeken voor een schatting opnieuw toegelaten. Wij helpen u graag verder met het uitvoeren van een objectieve schatting. En dit met volledig respect voor veiligheid en gezondheid van iedereen. Wij vragen aan onze schatters en...

Corona, Covid 19, plaatsbezoeken

Vanaf 11 mei e.k. zijn plaatsbezoeken opnieuw toegestaan. Dit zullen wij doen met volledig respect voor de veiligheid en gezondheid van iedereen. Dit wil zeggen met voldoende afstand, dragen van handschoenen en mondmaskers. Wij vragen met aandrang dat het aantal...